Rezidenční projekt od developera Emaar v komunitě Emaar South, jenž je součástí nově budované lokality Dubai South. Konkrétně se jedná o čtvrť, která roste kolem golfového hřiště, budova má přízemí, podium a deset obytných pater.

Architektura sází na čisté linie, prosklení od podlahy ke stropu a přírodní barevnost. Fasády záměrně nekřičí, mají splynout s golfovým hřištěm a zelení kolem. Interiéry jsou v teplých neutrálních tónech, s dřevem, kamenem a kovovými detaily.

Projekt zahrnoval byty s jednou až třemi ložnicemi. Aktuálně jsou k dispozici jednotky se dvěma a třemi ložnicemi, zbytek je vyprodaný. Vstupní cena začíná na 1,8 milionu dirhamů, tedy zhruba 10,3 milionu korun. Předání je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2030.

Zázemí komplexu

Infinity pool, dětský bazén, vnitřní i venkovní posilovna, vnitřní i venkovní prostor pro jógu, padelový kurt, dětské hřiště, grilovací zóny a zeleň.

Dostupnost

Pět minut na letiště Al Maktoum, deset minut do Expo City Dubai, třicet minut do Dubai Marina, pětatřicet minut do Downtownu k Burj Khalifa a zhruba pětačtyřicet minut na letiště DXB.

Metro se sem teprve chystá. Nejbližší plánovaná stanice, číslo 27 na azurové lince, má být zhruba dva kilometry daleko, další čtyři stanice modré a azurové linky pak ve vzdálenosti tří kilometrů.

Platební plán

Při rezervaci 10%, k tomu 4% poplatek katastrálnímu úřadu a 3 000 AED za registraci Oqood.

Pak osm splátek po 10%, rozložených od září 2026 do srpna 2029, a posledních 20% při dokončení a předání.

V praxi to znamená, že při rezervaci potřebujete zhruba 255 000 dirhamů, tedy kolem 1,5 milionu korun, a zbytek platíte postupně čtyři roky.

Komu to sedne

Emaar South je čtvrť, která se váže na letiště Al Maktoum a na Expo City. Kdo věří tomu, že se jižní část Dubaje bude rozvíjet kolem nového letiště, kupuje tady dřív, než to bude zřejmé všem.

Splátkový plán rozložený do čtyř let je nejmírnější z toho, co teď na trhu je. Sedne tomu, kdo nechce vázat velkou částku najednou.

Co zvážit

Do centra Dubaje je to pětatřicet minut a metro tu zatím není. Kdo potřebuje být v dění nebo dojíždět denně do Downtownu, tomu tahle lokalita nesedne.

Letiště Al Maktoum je odsud tři kilometry. Je to výhoda pro dostupnost a zároveň věc, kterou si má člověk uvědomit dřív, než podepíše.

Golf Trails