Nemovitosti v Dubaji
na dosah ruky
Pomáhám českým a slovenským investorům nakupovat nemovitosti v Dubaji
Jmenuji se Jan Blažek
Působím jako realitní specialista v Dubaji, kde pomáhám klientům realizovat investice do nemovitostí s důrazem na kvalitu, bezpečí a dlouhodobý výnos.
Po několika letech působení v oblasti prémiového bankovnictví v jedné z českých předních bank jsem se rozhodl spojit své zkušenosti z financí s vizí, kterou má jen jediné město na světě.
Dnes díky tomu vedu společnost DMC Realty, která se zaměřuje na prodej a investice do rezidenčních projektů přímo od developerů v Dubaji a nejbližším okolí. Klientům nabízím komplexní servis — od prvního poradenství, přes výběr vhodné nemovitosti na míru, až po správu a pronájem po předání.
Mým cílem je budovat dlouhodobé vztahy založené na důvěře, osobním přístupu a skutečných výsledcích. Dubaj vnímám jako město příležitostí, které nabízí výjimečný potenciál nejen pro investory, ale i pro ty, kdo hledají nové místo k životu.
Proč právě Dubaj?
Dubaj nabízí unikátní kombinaci výhod, které z ní dělají jednu z nejatraktivnějších investičních destinací světa.
0% daň z příjmu
V Dubaji neplatíte žádnou daň z pronájmu ani kapitálového zisku. Veškerý výnos z investice zůstává ve vaší kapse.
Stabilní měna
Dirham je pevně navázán na americký dolar, což zajišťuje měnovou stabilitu a chrání vaši investici před výkyvy.
Transparentní trh
Escrow účty, přísný vládní dohled a veřejně dostupná data chrání investory. RERA garantuje bezpečnost transakcí.
Flexibilní platební plány
Nemovitosti lze splácet přímo během výstavby bez nutnosti bankovního úvěru. Bez úroků, bez zbytečných poplatků.
Doporučené projekty
Pečlivě vybrané projekty od renomovaných developerů, které splňují naše přísná kritéria.
Mercedes-Benz Places - Binghatti City
Binghatti
Mercedes-Benz Places – Binghatti City je projekt v lokalitě Meydan, který nemá v Dubaji ani ve světě obdoby. Komplex zahrnuje suterén, přízemí, mezipatro, 5 podium podlaží a 24 rezidenčních pater. V nabídce jsou studia, apartmány s 1, 2 a 3 ložnicemi. Interiéry odrážejí sofistikovanou estetiku s čistými liniemi a teplou elegantní paletou. Vybavení: infinity pool, jacuzzi, outdoor jóga, odpočinkové zóny, restaurace, kosmetický salon, sportovní hřiště, valet parking, concierge a mnoho dalšího. Meydan - strategická centrální lokalita: • 3 min - Meydan Hotel & Race Course • 8–9 min - Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera • 9–12 min - Museum of the Future, Dubai Frame • 12–15 min - Mall of Emirates, Burj Al Arab • 15 min - Dubai International Airport • 20 min - Palm Jumeirah Ceny začínají od 1 350 000 AED za studio.
Cena
od 1 350 000 AED
Sobha Central
Sobha
Sobha Central je luxusní rezidenční projekt společnosti Sobha Realty nacházející se v oblasti Jebel Ali, v blízkosti JLT a Dubai Marina. Tento rozsáhlý komplex šesti propojených věží nabízí moderní 1–2 ložnicové apartmány s panoramatickými výhledy na Palm Jumeirah a Marinu. Projekt integruje bydlení s vyvýšenými parky, obchody a kancelářemi, přičemž ceny startovaly na přibližně 1,52 mil. AED. Klíčové vlastnosti a vybavenost: Lokalita: Strategická poloha na Sheikh Zayed Road. Struktura: Komplex šesti propojených mrakodrapů. Vybavení: Bazény, fitness centra, coworkingové prostory, kavárny a technologicky vyspělé nákupní centrum. Výhledy: Panoramatické výhledy na Palm Jumeirah, Dubai Marina a Bluewaters Island. Typy bytů: Moderní apartmány s vysokými stropy a velkými balkony. Projekt nabízí i dedikované kancelářské prostory, což z něj činí ideální místo pro kombinaci bydlení a práce.
Cena
od 1 800 000 AED
Damac Lagoons
Damac
Komunitní život od DAMAC DAMAC patří mezi největší developery v Dubaji, který už více než 20 let formuje moderní bydlení v emirátu. Jejich filozofie spočívá v budování uzavřených komunit, které nabízejí obyvatelům kompletní zázemí pro každodenní život, od nemocnic, supermarketů, restaurací a kaváren, až po fitness centra, bazény, akvaparky, parky a venkovní sportoviště. Tyto komunity fungují jako malá města v rámci Dubaje, kde mají rezidenti veškerý komfort na dosah ruky a zároveň žijí v bezpečném, čistém a příjemném prostředí. Tento koncept si získal obrovskou popularitu mezi rezidenty i investory, protože kombinuje komfort, životní styl a jistotu kvalitní správy celé komunity, jelikož ji buduje jeden developer. Zajišťují také školní autobusy pro děti, žijící uvnitř, výstavbu parků, sportovišť a jiných. DAMAC Lagoons – koncept a lokalita DAMAC Lagoons je jedna z nejambicióznějších rezidenčních komunit v Dubaji, navržená jako plnohodnotný resortní koncept inspirovaný středomořským životním stylem. Celá oblast je postavena kolem umělých lagun s tyrkysovou vodou, pláží, promenád a tematických zón inspirovaných evropskými destinacemi, jako jsou Itálie, Španělsko nebo Francie. Komunita je koncipována tak, aby nabídla životní styl, ne jen bydlení. Obyvatelé mají k dispozici pláže, vodní sporty, beach kluby, restaurace, kavárny, sportovní zázemí, wellness zóny i prostory pro relax a práci. Vše je integrováno přímo do komunity, bez nutnosti každodenního dojíždění.
Cena
od 750 000 AED
Sobha Siniya Island
Sobha
Exkluzivní životní styl na soukromém ostrově Představte si nedotčený ostrovní ráj, kde se luxus snoubí s přírodou, a to vše pouhých 13 km od Al Marjan Island (s nově budovaným jedinečným kasínem), dojezdové vzdálenosti od Ras Al Khaimah a lehce přes hodinu jízdy od Dubaje. Siniya Island by Sobha je prvním svého druhu v regionu a přináší jedinečnou možnost vlastnit nemovitost na soukromém ostrově. Tento exkluzivní projekt se zaměřuje na prémiové vily a rezidence, které budou nabízet bezkonkurenční soukromí, výjimečný výhled na moře a špičkové vybavení. Sobha Realty, jeden z nejuznávanějších developerů na světě opět dokazuje, že dokáže posunout hranice luxusu. Největší benefit? Siniya Island bude prvním skutečně exkluzivním ostrovním rezidenčním projektem v této části UAE, což znamená vysoký investiční potenciál. Rostoucí poptávka po luxusních rezidencích u moře - Omezená dostupnost nemovitostí na ostrově znamená velmi atraktivní dlouhodobou hodnotu. Stejně tak omezená dostupnost pobřežních nemovitostí v Dubaji, rovněž nahrává atraktivitě tohoto projektu.
Cena
od 1 350 000 AED
Pojďme si promluvit
Rádi odpovíme na vaše dotazy ohledně investic do nemovitostí v Dubaji. Neváhejte nás kontaktovat — první konzultace je zdarma.