Nemovitosti v Dubajina dosah ruky
Pomáhám českým a slovenským investorům nakupovat nemovitosti v Dubaji
Jmenuji se Jan Blažek
Působím jako realitní specialista v Dubaji, kde pomáhám klientům realizovat investice do nemovitostí s důrazem na kvalitu, bezpečí a dlouhodobý výnos.
Po několika letech působení v oblasti prémiového bankovnictví v jedné z českých předních bank jsem se rozhodl spojit své zkušenosti z financí s vizí, kterou má jen jediné město na světě.
Dnes díky tomu vedu společnost DMC Realty, která se zaměřuje na prodej a investice do rezidenčních projektů přímo od developerů v Dubaji a nejbližším okolí. Klientům nabízím komplexní servis, od prvního poradenství, přes výběr vhodné nemovitosti na míru, až po správu a pronájem po předání.
Každý klient má přístup do osobního klientského portálu, kde nalezne přehled o svých nemovitostech, aktuální hodnotě, výnosu, dokumentech a veškeré komunikaci na jednom místě.
Mým cílem je budovat dlouhodobé vztahy založené na důvěře, osobním přístupu a skutečných výsledcích. Dubaj vnímám jako město příležitostí, které nabízí výjimečný potenciál nejen pro investory, ale i pro ty, kdo hledají nové místo k životu.
Proč právě Dubaj?
Dubaj nabízí unikátní kombinaci výhod, které z ní dělají jednu z nejatraktivnějších investičních destinací světa.
0% daň z příjmu
V Dubaji neplatíte žádnou daň z pronájmu ani kapitálového zisku. Veškerý výnos z investice zůstává ve vaší kapse.
Stabilní měna
Dirham je pevně navázán na americký dolar, což zajišťuje měnovou stabilitu a chrání vaši investici před výkyvy. SAE navíc systematicky posilují zlaté rezervy, které v roce 2025 překročily 74 tun, což dává měně krytí reálným aktivem.
Transparentní trh
Escrow účty, přísný vládní dohled a veřejně dostupná data chrání investory. RERA garantuje bezpečnost transakcí.
Flexibilní platební plány
Nemovitosti lze splácet přímo během výstavby bez nutnosti bankovního úvěru. Bez úroků, bez zbytečných poplatků.
Doporučené projekty
Pečlivě vybrané projekty od renomovaných developerů, které splňují naše přísná kritéria.
The Yards by Beyond
Beyond by Omniyat
Termín: Q1 2029
Prodej začíná budovou s názvem Arancia Yards, která je součástí uzavřené nízkopodlažní rezidenční komunity ve středomořském stylu v City of Arabia. Projekt je navržen kolem zeleně, wellnessu a resort-style života, bez přeplněných věží a betonové džungle. 272 rezidencí ve třech budovách obklopených zahradami, parky, kavárnami a obchody. 70 % plochy tvoří zeleň a otevřené prostory. Komunita nabízí lagunu, clubhouse, bazény, více než 2 km běžeckých a cyklistických tras, dětský klub, posilovnu, jógu a sportovní kurty. Prostředí je bezautomobilové a přátelské pro pěší. Poloha: - 3 minuty od IMG Worlds of Adventure - 10 minut od Global Village - 20 minut od Downtown Dubai - 25 minut od letiště DXB. V budoucnu napojení na metro. Typy jednotek: 1BR od 730 sqft | od AED 1,000,000 2BR od 1 170 sqft | od AED 2,100,000 3BR od 1 700 sqft | od AED 3,300,000 Platební plán: 40/60
Cena
od 1 000 000 AED
cca 5 700 000 CZK
Sobha Sanctuary
Sobha
Termín: Q3 2029
Sobha Sanctuary je rozsáhlá rezidenční komunita developera Sobha Realty, situovaná v oblasti Al Yufrah 1 v Dubaji. Projekt se rozprostírá na ploše 38 milionů čtverečních stop a byl oceněn jako největší projekt společnosti Sobha v Dubaji vůbec, s celkovou hodnotou 50 miliard AED. Komunita nabízí exkluzivní kolekci vil se čtyřmi až šesti ložnicemi, rozdělených do tří částí The Brooks, The Greens a The Grove. Velikosti vil se pohybují od 2 459 do 7 191 čtverečních stop, přičemž ceny začínají na 3,99 milionu AED za čtyřpokojové vily. Projekt je navržen s důrazem na nízkou hustotu zástavby a prémiovou kvalitu výstavby, pro kterou je Sobha Realty v Dubaji proslulá. Přibližně 50% celkové plochy komunity je věnováno otevřeným zeleným prostorům, přičemž projekt zahrnuje přes 50 000 stromů. Součástí je 6kilometrová krystalická laguna, 1 milion čtverečních stop parků, wellness centrum s prostory pro jógu a meditaci, cyklistické a běžecké trasy, dětská hřiště a clubhouse. V rámci masterplanu jsou plánovány i dvě mezinárodní školy, nemocnice a obchodní centrum. Díky přímému přístupu na dálnici Al Ain Road je komunita dobře propojena s celým městem. Předání prvních vil se očekává v srpnu 2029. Platební plán je nastaven jako 60/40 s flexibilním splácením během výstavby.
Cena
od 3 996 000 AED
cca 22 777 200 CZK
Passo
Beyond by Omniyat
Termín: Q3 2029
Exkluzivní rezidenční komplex od developera Beyond by Omniyat, situovaný na Palm Jumeirah v Dubaji. Projekt je navržen v moderním architektonickém stylu s dynamickými fasádami a plynulými liniemi, které zdůrazňují eleganci architektury a vytvářejí harmonii s okolní mořskou krajinou. Komplex tvoří dvě výrazné věže Avita a Bella, každá se dvěma podzemními podlažími, přízemím, čtrnácti obytnými patry a střešním podlažím. Každá rezidence se vyznačuje promyšlenými dispozicemi, moderním designem a velkými okny, která prostor přirozeně prosvětlují. Obyvatelům je k dispozici bohaté vybavení: infinity pool, 250metrová soukromá pláž, wellness pavilon s prostory pro jógu, lázeňský komplex se saunou, dětský pavilon, kino pod otevřeným nebem, coworking, knihovna a prostorné zóny podtrhující prémiovou atmosféru komplexu. Díky výhodné poloze je komplex blízko klíčových míst: Atlantis The Royal za 4 minuty, Nakheel Mall za 12 minut, Dubai Marina za 13 minut, Downtown Dubai a Burj Khalifa za 25 minut, mezinárodní letiště Dubai za 35 minut.
Cena
od 4 085 000 AED
cca 23 284 500 CZK
Sobha City Abu Dhabi - Vily
Sobha
Developer Sobha nyní oficiálně oznámil spuštění předprodeje nového projektu Sobha City v Abu Dhabi. Součástí budou bytové jednotky 1BR a 2BR, stejně jako exkluzivní vilová komunita s jednotkami 4 - 6BR. Developer aktuálně v rámci předprodeje sbírá EOI (nezávazná rezervace) ve výši 150,000 AED za přednostní přístup k výběru jednotek. Více detailních informací o projektu již brzy!
Cena
od 4 960 000 AED
cca 28 272 000 CZK
Sobha City Abu Dhabi - Bytové jednotky
Sobha
Termín: Q4 2029
Developer Sobha nyní oficiálně oznámil spuštění předprodeje nového projektu Sobha City v Abu Dhabi. Součástí budou bytové jednotky 1BR a 2BR, stejně jako exkluzivní vilová komunita s jednotkami 4 - 6BR. Developer aktuálně v rámci předprodeje sbírá EOI (nezávazná rezervace) ve výši od 35,000 AED za přednostní přístup k výběru jednotek. Více detailních informací o projektu již brzy!
Cena
od 1 350 000 AED
cca 7 695 000 CZK
Mercedes-Benz Places - Binghatti City
Binghatti
Mercedes-Benz Places – Binghatti City je projekt v lokalitě Meydan, který nemá v Dubaji ani ve světě obdoby. Komplex zahrnuje suterén, přízemí, mezipatro, 5 podium podlaží a 24 rezidenčních pater. V nabídce jsou studia, apartmány s 1, 2 a 3 ložnicemi. Interiéry odrážejí sofistikovanou estetiku s čistými liniemi a teplou elegantní paletou. Vybavení: infinity pool, jacuzzi, outdoor jóga, odpočinkové zóny, restaurace, kosmetický salon, sportovní hřiště, valet parking, concierge a mnoho dalšího. Meydan - strategická centrální lokalita: • 3 min - Meydan Hotel & Race Course • 8–9 min - Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera • 9–12 min - Museum of the Future, Dubai Frame • 12–15 min - Mall of Emirates, Burj Al Arab • 15 min - Dubai International Airport • 20 min - Palm Jumeirah Ceny začínají od 1 350 000 AED za studio.
Cena
od 1 350 000 AED
cca 7 695 000 CZK
Pojďme si promluvit
Chcete investovat chytře a výhodněji? Vybírám pro klienty ty nejzajímavější projekty od ověřených developerů, vyjednávám lepší podmínky a pomáhám nastavit správnou investiční strategii. Ať už jde o dlouhodobý výnos nebo rychlé zhodnocení, rád proberu jak může vaše investice začít růst už dnes.