Damac Islands 2, Antigua

Antigua je část rozsáhlé rezidenční čtvrti Damac Islands 2 od DAMAC Properties. Celá čtvrť je postavená na myšlence života v kontaktu s přírodou, kde se příroda, odpočinek a společné prostory potkávají na jednom místě.

Architektura je moderní, v ostrovním duchu. Jasné geometrické tvary, výrazně předsazené přesahy střech a promyšlené skládání hmot. Fasády kombinují světlé tóny, přírodní struktury a panoramatické prosklení, díky čemuž domy působí otevřeně a lehce.

V Antigue jsou řadové domy se čtyřmi a pěti ložnicemi. V rámci celé čtvrti Damac Islands 2 se staví i dvojdomy s pěti ložnicemi a samostatné vily se šesti.

Interiéry jsou navržené s důrazem na prostor a denní světlo. V povrchových úpravách se pracuje s kamenem, dřevem a měkkými materiály v neutrální barevnosti.

Domy se předávají částečně zařízené, tedy semi furnished. Kuchyně, vestavěné skříně a koupelny jsou hotové, doplňuje se nábytek.

Nejmenší dispozice začíná na 2 185,5 čtverečních stopách, tedy zhruba 203 m². To je na Dubaj velkorysá plocha, která odpovídá spíš rodinnému domu než tomu, co si člověk pod řadovkou představí.

Předání je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2030.

Platební plán

Při rezervaci 20 % z ceny, k tomu poplatky OQOOD 1 000 AED, Title Deed 540 AED a DSR 1 000 AED.

Od třetího do devětačtyřicátého měsíce po rezervaci celkem 55 %. Základ je 1 % měsíčně, ve čtyřech měsících je splátka 3 %, konkrétně v osmém, čtrnáctém, dvacátém a šestadvacátém měsíci.

Zbývajících 25 % se platí při předání.

Do předání tedy zaplatíte 75 % ceny. Splátky běží skoro čtyři roky, takže měsíční zatížení je nízké a rozložené do celé doby výstavby.

Zázemí komplexu

- Zen zahrada, vodní a procházkové plochy, vodopád a prostor na jógu. - Park s prosluněnými odpočinkovými zónami, spa a wellness zázemí s bazény a aromaterapií. - Pro aktivnější zóna se zipline, přírodní parky a vyhlídkové plošiny.

Poloha

Damac Islands 2 se nachází 15 minut od Sports City, Motor City a od DAMAC Hills, 20 minut k areálu Expo 2020, 23 minut na Al Maktoum International Airport a 25 minut do Burj Area a do Dubai Investment Park.

Na Burj Al Arab počítejte s 35 minutami, na Dubai International Airport se 40 minutami.

Komu to sedne

Rodině, která chce v Dubaji dům a ne byt. Přes 200 m² a čtyři nebo pět ložnic je jiná kategorie bydlení než věž s výhledem na moře, a v Dubaji se to dnes staví hlavně ve vnitrozemí. A do budoucna se očekává vysoká poptávka po řadovkách, domech a vilách, jelikož developeři standardně staví primárně bytové jednotky.

Sedne to i tomu, kdo nemá volnou hotovost a chce platit postupně. Splátky běží skoro čtyři roky po 1 % měsíčně, což je rozložení, jaké u bytů v centru nedostanete.

Naopak to nesedí někomu, kdo chce být přímo na pláži nebo v centru dění. Do Burj Area je to 25 minut a na Burj Al Arab 35, což v Dubaji znamená, že jste ve vnitrozemí. Bez auta se tu žít nedá.

Předání na konci roku 2030 je daleko. Čtyři roky je dlouhá doba, za kterou se může změnit situace kupujícího i okolí stavby.