Ras Al Khaimah tiše láme rekordy. A pro nemovitosti je to zásadní.

Zatímco se všechny reflektory většinou upírají na Dubaj, o kus severněji se děje něco pozoruhodného. Ras Al Khaimah zažívá nejsilnější turistický rok v historii a k tomu chystá projekty, po kterých obvykle rostou ceny nemovitostí. Pojďme se na čísla podívat blíž.

Ras Al Khaimah, nejsevernější z emirátů, dlouho žil trochu ve stínu svého slavného souseda. Teď se ale karta obrací. A dělá to ve velkém.

Rekordní pololetí

Jen za první polovinu roku 2026 přivítal emirát přes 670 000 návštěvníků. Je to jeho vůbec nejsilnější začátek roku a co je zajímavé, i navzdory neklidu v širším regionu. Tahounem je domácí turistika, která meziročně vyskočila o 47 procent. Květen se navíc stal úplně nejrušnějším měsícem v historii a jen díky kampaním na domácí turisty utržily hotely 104,4 milionu dirhamů.

Krátce řečeno, lidé sem jezdí, zůstávají a utrácejí. A to je přesně ta situace, kterou má každý majitel nemovitosti v turistické lokalitě rád.

A teprve se rozjíždí

Co dělá RAK obzvláště zajímavým, není ani tak současnost jako to, co se sem chystá. Seznam připravovaných projektů je pořádně nabitý:

Otevírá se tu Wynn Al Marjan Island, jeden z nejočekávanějších resortů celého regionu, s plánovaným startem v roce 2027. K tomu přibývají nové luxusní hotely a resorty, vzniká byznys čtvrť RAK Central Square, chystá se letecká taxislužba i lepší jachtařská dostupnost. A aby toho nebylo málo, ještě letos tu startuje program pro výcvik astronautů. Ne, to není překlep.

Takže teprve počkejte, až na Al Marjan Island otevře kasíno společnosti Wynn, vůbec první svého druhu v celých Emirátech. To bude úplně jiná liga.

Cíl je jasný. Do roku 2030 chce emirát vítat 3,5 milionu návštěvníků ročně.

A očekávání? Do 5 let od otevření kasína až 5 milionů turistů ročně.

Co to znamená pro nemovitosti

Tohle všechno vypráví jeden příběh. Kam míří turismus, kultura a kapitál, tam roste poptávka po bydlení i ceny. Vyšší návštěvnost znamená vyšší obsazenost krátkodobých pronájmů, silnější cashflow a rostoucí hodnotu nemovitostí v atraktivních lokalitách.

Srdcem téhle proměny je Al Marjan Island, umělé souostroví, kde vzniká právě Wynn a řada dalších projektů. A to je lokalita, v jejíž blízkosti jsem osobně aktivní. Vidím na vlastní oči, jak se z klidného pobřeží stává jedna z nejsledovanějších adres v Emirátech a jak v blízké vzdálenosti roste můj oblíbený Sobha Siniya Island. Tohle vše prostě zapadá do sebe.

Zatímco tedy většina lidí sleduje primárně Dubaj, kousek vedle se otevírá okno příležitostí, které bývá největší právě ve fázi, kdy o něm ještě nemluví každý.

Chcete vědět, kde přesně dnes v Emirátech vzniká hodnota, a jestli dává smysl i pro vás? Ozvěte se mi.