Proč se u většiny projektů vyplatí složit EOI, tedy vratnou zálohu, ještě před spuštěním prodeje?

Projekt za 2 miliardy AED. Vyprodáno během jediného dne.

Tak dopadlo spuštění projektu RAW District od developera Imtiaz na Sheikh Zayed Road. Lifestyle koncept, který v jednom propojeném celku kombinuje bydlení, kanceláře, coworking, wellness i gastronomii, byl vyprodán v den oficiálního spuštění.

Pro investory z toho plyne jedna zásadní lekce.

Kdo takový projekt koupil? Ne ten, kdo se o něm dočetl v novinách. Ale ten, kdo měl složenou zálohu, takzvané EOI, ještě před veřejným spuštěním prodeje.

Takhle to u nejžádanějších projektů v Dubaji funguje. Developer otevře prodej nejdříve klientům, kteří se předregistrovali a složili zálohu. Ti si v den spuštění vybírají jako první. Než se projekt vůbec dostane k široké veřejnosti, ty nejlepší jednotky a někdy i celý projekt, jsou pryč.

Proč tedy skládat zálohu ještě před spuštěním:

Přednostní výběr - nejlepší dispozice, patra a výhledy si rozeberou ti, kdo jsou na řadě první.

Nejlepší cena - startovací prodejní cena bývá nejnižší, jakou u daného projektu uvidíte. Další fáze už jdou nahoru.

Reálná dostupnost - u prověřených developerů se vyprodává v řádu hodin nebo dní. Bez předregistrace často nemáte šanci koupit, i kdybyste chtěli.

Nízké riziko - EOI je obvykle vratná záloha. Pokud se Vám alokovaná jednotka nelíbí nebo do projektu nakonec nejdete, peníze Vám developer vrátí zpět na účet.

RAW District je jen poslední příklad. Imtiaz už ohlásil RAW District 2 a expanzi do Londýna, Miami i Madridu. Pokud jste nyní zmeškali, příště si to již rozhodně nenechte utéct.

Příprava a předregistrace rozhodují o tom, jestli u podobné příležitosti budete uvnitř, nebo budete jen číst další titulek o vyprodaném projektu.

Pokud chcete být u dalšího spuštění mezi prvními, ozvěte se mi.

Rád vám vysvětlím, jak celý proces EOI funguje a jak se na první vlnu prodeje připravit.